価格
3,180万円

ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩16分 （電車ルート案内）

広島県福山市城興ケ丘 （地図を見る）

築年月
2024年3月
建物面積
103.00㎡
土地面積
公簿 346.55㎡
間取り
4LDK
私道負担面積
ー
  • 駐車場２台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニタ付インターホン

POINT

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

佐藤 慎吾のおすすめ！

【シンプルハウス城興ケ丘（＊＾＾＊）】約１００坪の敷地内にシンプルで機能的な新築住宅です！日当たり・見晴らしも良好☆彡お車も４台は停めれてお子様もお庭があって遊べますね（　＾＾）

  • 家族で暮らすのにちょうどよい！

    間取図

  • 白を基調としたシンプルな外観です！

    外観

  • １６帖のリビングに和室４．５帖の合計２０．５帖のリビングです！

    リビング

  • 食洗器付きのカウンターキッチン！シンク横の造作にも注目！

    キッチン

  • 一坪風呂のお風呂で日々の疲れを癒されます！

    バス／シャワー

  • １Ｆトイレの写真です！アクセントが光りますね！

    トイレ

  • 独立洗面台＋収納に便利な稼働棚です！

    洗面

  • ２階の寝室にはウォークインクローゼット！

    収納

  • １階リビングにはコンセント等まとまったニッチが！

    設備

  • 玄関も広く下駄箱はプッシュ式

    玄関

  • インナーバルコニーは雨の日も安心ですね！

    バルコニー

  • １階和室部分の写真です！琉球畳がオシャレですね！

    室内

  • お子様の安心！２階トイレの写真です！

    トイレ

  • ２階寝室の写真です！落ち着いた色のクロス配色です！

    室内

  • ２階子供部屋にも収納たっぷり！

    室内

  • ２階子供部屋の写真です！

    室内

  • 敷地入口の写真です！

    その他

  • 階段部分の写真です！

    その他

  • インナーバルコニー前には広いスペースがあって洗濯物にも便利です！

    その他

  • １階リビング収納部分の写真です！

    収納

  • １階和室の収納部分の写真です！

    収納

  • 洗濯機置き場の写真です！

    その他

  • 独立洗面台の写真です！

    設備

  • キッチン後ろには便利な収納スペースがあります！

    収納

  • 収納もばっちりですね！

    キッチン

  • ＩＨクッキングヒーターです！

    設備

  • カウンターキッチン前にはニッチスペースが！写真や趣味の物のスペースに！

    収納

  • リビングの写真です！

    リビング

  • 下駄箱を開けた写真です！

    玄関

  • 玄関部分の写真です！

    玄関

  • 外水栓の写真です！

    設備

  • エコキュートの写真です！

    設備

  • 玄関側の外観写真です！

    外観

  • 敷地が広いので隣の土地から離れて建物たってます！

    外観

  • 駐車場部分の写真です！

    駐車場

  • 道路からの進入路の写真です！

    その他

  • 前面道路も広いですね！

    その他

  • ショッピング施設

  • コンビニ

  • 高校

  • 中学校

  • 小学校

  • 幼稚園、保育園

  • 病院

  • 郵便局

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アピールポイント

【シンプルハウス城興ケ丘（＊＾＾＊）】
約１００坪の敷地内にシンプルで機能的な新築住宅です！日当たり・見晴らしも良好☆彡お車も４台は停めれてお子様もお庭があって遊べますね（　＾＾）

☆彡２０２４年３月完成の新築建売住宅です！

☆彡約１００坪の敷地で駐車スペース・お庭があって使い勝手が良いです！

☆彡コンセプトはシンプルなデザインで明るく清潔感のある内装です！

☆彡山陽本線大門駅に徒歩１６分の立地！

☆彡大津野小学校・大門中学校区です！

物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩16分 （電車ルート案内）
その他交通 ー
所在地
広島県福山市城興ケ丘 （地図を見る）
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) ー・ー
権利金 ー 敷金/保証金 ー/ー
維持費等 ー その他一時金 ー
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 ー
瑕疵保険 ー
評価・証明書 ー
備考 バルコニー：あり
主要採光面：南向き
ＩＴ重説対応物件
エネルギー消費性能 ー 断熱性能 ー
目安光熱費 ー
建物名 ー
間取り(内訳) 4LDK (和 4.5　洋 8･5.2･4.7　LDK 16) 建物面積 103.00㎡
土地面積 公簿 346.55㎡ 私道負担面積 ー
築年月 2024年3月 新築 階建 2階建
駐車場 有　無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 接道状況 東5.4m 公道 接面14.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 高台
国土法届出 ー セットバック ー
建築確認番号 第2023東部福市計変0368号
現況 完成済 引渡可能時期 相談
物件番号 6980976596
情報公開日 2023/12/27 次回更新予定日 2024/05/18
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情報提供会社

カウ不動産(同)

交通： ＪＲ山陽本線/大門　徒歩0分
住所： 広島県福山市大門町１丁目１４－２０
TEL： 084-961-3818
FAX： 050-6868-4830
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
取引態様： 媒介
免許番号： 広島県知事免許（１）第１１１８４号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    大津野こども園まで531m
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地図

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